【环球网金融概述报说念】9月29日晚，央行官网发布中国东说念主民银行公告〔2024〕第11号。东说念主民银行关联认真东说念主示意丝袜 写真丝袜 写真，为贯彻落实中央政事局会议精神，回复各人关爱，中国东说念主民银行发布〔2024〕第11号公告，完善生意性个东说念主住房贷款利率订价机制，股东裁汰存量房贷利率。

据先容，中国东说念主民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。假贷两边可通过协商变更左券等方法谐和加点幅度，以更准确体现阛阓供求、借款东说念主风险溢价等要素变化。后续，阛阓竞争机制可促使生意银行与借款东说念主自主协商、应时谐和加点幅度，不需要比及新老房贷利差积贮较大后再由生意银行进行批量谐和，省略渐进有序缓释矛盾，并留神左券严肃性。

二是取消房贷利率重订价周期最短为一年的抑遏。自2024年11月1日起，新坚毅左券的浮动利率房贷，与除房贷以外的其余浮动利率贷款保抓一致，可由假贷两边自主协商确定重订价周期。相宜要求的存量房贷借款东说念主在与生意银行协商谐和房贷利率加点幅度的同期，也可谐和重订价周期，使存量房贷利率实时反应订价基准（LPR）的变化，流通货币策略传导。

东说念主民银行关联认真东说念主示意，阛阓利率订价自律机制将发布倡议，探讨生意银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量谐和。各生意银即将发布关联公告和批量谐和详情，协调调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款东说念主提供便利。绝大多量借款东说念主可通过网上银行、手机银行等渠说念完成“一键式操作”丝袜 写真，无需到生意银行网点办理，具体请实时关注承贷生意银行官方平台发布的关联信息。批量谐和完成后，假贷两边还可按照中国东说念主民银行公告〔2024〕第11号，基于阛阓化原则自主协商、动态谐和存量房贷利率。